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RISARCIMENTO DANNI – Risoluzione anticipata del contratto per inadempimento del conduttore – Danno da mancato guadagno del locatore – Restituzione del bene locato prima della scadenza – Irrilevanza – Risarcibilità del pregiudizio -Oneri probatori del locatore – Contenuto – Applicabilità dell’art. 1591 c.c. – Esclusione. Le Sezioni Unite Civili, con la sentenza n. 4892 del...

Non revocabile l’ipoteca concessa contestualmente alla rateizzazione del debito scaduto Con sentenza n. 3450 dell’11 febbraio 2025, la Cassazione ha affrontato la questione se l’assunzione da parte del debitore dell’impegno alla costituzione di una garanzia, in coincidenza con la pattuizione con il creditore di un piano di rientro, o di rateizzazione di un debito precedentemente...

SOCIETÀ ESTINTA: QUALI RESPONSABILITÀ A CARICO DEI SOCI IN CASO DI DEBITI TRIBUTARI DELLA SOCIETÀ? Dopo la cancellazione di una società di capitali, nel caso in cui i creditori sociali siano rimasti insoddisfatti possono agire esclusivamente nei confronti dei soci della società e, qualora il mancato pagamento sia dipeso da colpa o dolo dei liquidatori,...

UN PARTICOLARE CASO DI COMPENSAZIONE CONCORSUALE: commento a Cass. 28 Gennaio 2025, n. 2005. Pres. Ferro. Est. Amatore. La Corte di Cassazione, in una controversia seguita da questo Studio, ha affrontato una questione di diritto di rilevanza nomofilattica, tale da meritare la trattazione in pubblica udienza e art. 375, 1° comma, c.p.c., avente ad oggetto...

QUOTA DELL’EX CONIUGE SUL TFR: UN DIBATTITO SEMPRE ATTUALE Con questa breve disamina, si intende porre attenzione sugli approfondimenti giurisprudenziali in materia di diritto di famiglia, ovvero ed in particolare sui diritti che vanta l’ex coniuge sul TFR percepito dall’ex congiunto. Il dispositivo dell’art. 12 bis della Legge sul divorzio (L. 898/1970) prevede espressamente: “Il...

LA CASSAZIONE SULLA DECENNALE POSTUMA In tema di contratto di assicurazione, la Suprema Corte, con sentenza n. 1909 del 27 gennaio 2025, ha fatto chiarezza relativamente alla natura ed all’applicazione della polizza assicurativa decennale che il costruttore è tenuto a contrarre perconto del terzo acquirente in modo da tenerlo indenne dai danni derivanti dalla rovina dell’immobile; la pronuncia in esame...

AZIONE SURROGATORIA DEL CREDITORE DEL LEGITTIMARIO PRETERMESSO (Ordinanza 02.01.2025, n. 23) La seconda Sezione civile della Cassazione, con l’ordinanza interlocutoria che si annota, ha affidato alle Sezioni Unite il compito di decidere se il creditore del legittimario pretermesso – nel caso di specie, il creditore di un figlio diseredato dal genitore – possa esercitare l’azione...

LE SEZIONI UNITE SULL’ULTRATTIVITA’ DEL MANDATO IN CASO DI ESTINZIONE DELLA SOCIETA’ La Sezioni Unite civili della Corte di Cassazione  con la sentenza n. 29812 del 8 ottobre 2024, depositata in data 19 novembre 2024, sulla questione relativa alla perdita della capacità processuale della parte ricorso per cassazione ha affermato il seguente principio di diritto:...

Eredità devoluta a minori o incapaci – Dichiarazione di accettazione con beneficio di inventario resa dal rappresentante legale – Conseguenze – Acquisizione della qualità di erede – Rinuncia all’eredità dopo il raggiungimento della maggiore età – Inefficacia Nel 2014 Tizio e Caio proposero dinanzi al Tribunale di Padova opposizione all’esecuzione intrapresa nei loro confronti da...

LA COMPENSAZIONE NON PUO’ ESSERE ECCEPITA IN SEDE DI OPPOSIZIONE ALL’ESECUZIONE SE PER LE RECIPROCHE PRETESE SUSSISTONO DISTINTE CONDANNE E’ stato richiesto a questo Studio parere sul seguente caso: se un tale, creditore di un soggetto nei cui confronti ha avviato una procedura esecutiva per il recupero del suo credito, possa eccepire la compensazione con...

LA RESPONSABILITA’ DEL CONSERVATORE DEI REGISTRI IMMOBILIARI La responsabilità del conservatore dei registri immobiliari riguarda principalmente la corretta tenuta e gestione dei registri immobiliari, che sono strumenti essenziali per garantire la pubblicità e la trasparenza degli atti giuridici relativi agli immobili. Nello specifico, il conservatore ha l’obbligo, tra l’altro, di: Pertanto, il conservatore è responsabile...

NOVITA’ DELLA SUPREMA CORTE SULLE FIDEIUSSIONI SPECIFICHE Con sentenza n. 27243 del 21 ottobre 2024 la Corte di Cassazione ha, a quanto risulta per la prima volta a livello di giurisprudenza di legittimità, esteso alle fideiussioni specifiche i principi espressi in occasione della sentenza a Sezioni Unite n. 41994 del 30 dicembre 2021, in tema di nullità parziale...